Российское жилищно-коммунальное хозяйство - самая крупная жизнеобеспечивающая отрасль страны. В ней сосредоточена почти треть всех основных фондов России. И вся эта огромная хозяйственная организация доведена сегодня до кризисного состояния, близкого к коллапсу. «Реформы» лишили ЖКХ государственной поддержки и возложили обязанность содержать, развивать и модернизировать все технические системы отрасли на народ, 70% которого имеет доходы ниже среднего уровня.
Сегодня износ инженерно-коммунальных сетей составляет более 70%. И перед страной встали проблемы с гарантиями бесперебойного, теплоснабжения и водообеспечения. Последние годы показали всю неспособность жилищно-коммунального хозяйства противостоять природной стихии, всю бесхозяйственность, до которой его довело нынешнее правительство.
Безуспешные реформы привели к новой идее, передаче объектов ЖКХ в концессию, затем к приватизации, а определение тарифов сбросили на региональный уровень, где нет денег и где быстрее предприятия ЖКХ переведут на полный хозрасчет.
Ликвидация бесплатного обеспечения жильем граждан, и рост бедности в стране привели к тому, что каждый третий житель многоквартирных домов живет в квартире метражом 35–50 кв. м, чуть больше четверти — в квартирах площадью 51–65 кв. м.
У 12% россиянин, проживающих в многоквартирных домах, жилье меньше 35 кв. м. А средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м. Потребность в жилье сегодня составляет 1,5 млрд. кв. м. 61% граждан нуждаются в улучшении жилищных условий. Чтобы решить их проблему необходимо 94 трлн. рублей. Подсчитано, что при нынешних объемах кредитования понадобится 226 лет, чтобы удовлетворить потребности всех нуждающихся.
43 миллиона граждан проживают в неблагоустроенном жилье. Ветхий жилой фонд составляет 23,1 млн. кв. м. В аварийном фонде проживают 1,3 млн. человек. Ежегодный прирост аварийного жилья составляет 2,7 млн. кв. м. И при нынешних темпах ликвидации такого, непригодного для проживания жилья потребуется около 155 лет и около 4-4,5 трлн. рублей. Ученые подсчитали, что к 2040 году размер непригодного жилья достигнет 270 млн. кв. метров.
Кабальная ипотека не решает жилищных проблем, а создание новых форм управления домами столкнулось с нежеланием жильцов выбирать навязываемые ему формы управляющих компаний, постоянно обворовывающих жильцов. Принятый жилищный кодекс не исполняется и не может быть исполнен потому, что в жилищной сфере России рыночные отношения не приживаются в силу преобладающей бедности населения.
КПРФ считает, что обеспечение российских граждан доступным жильем – одна из приоритетных жизненных задач государства. Коммунисты предлагают нуждающимся в жилье семьям предоставлять его бесплатно, а остальным предоставляют возможность приобретать по себестоимости в кредит со сроком погашения не менее 10 лет.
Единственно эффективным путем борьбы с высокими ценами на жилье коммунисты видят в государственном регулировании процессов строительства и продажи жилья и запрещении посреднической деятельности в этой важнейшей сфере. Для этого не нужна громоздкая и не эффективная схема ипотечного кредитования. В соответствии с настоящей программой в жилищном строительстве должны участвовать только три участника. Это – 1) гражданин, нуждающийся в жилище, 2) государственный банк, выдающий кредит, и 3) государственная строительная организация, работающая по государственным нормативам. Такая схема способна полностью вытеснить грабительские и воровские структуры недобросовестных инвесторов, жирующих на процентных ставках коммерческих банков, страховых компаний, риэлторов и сотен других мздоимцев и прочих «разрешителей» нынешнего стройбизнеса.
КПРФ предлагает предоставлять земельные участки под строительство многоквартирного жилья бесплатно, что позволит снизить стоимость жилья до 20%. Ликвидация коррупции на стадии получения разрешительной документации позволит снизить стоимость жилья на треть. А отмена посреднической деятельности при продаже «квадратных метров» приведет к снижению их стоимости в 2-3 раза.
В действующем жилом фонде, независимо от формы собственности и управления коммунисты предусматривают ремонтировать подъезды, кровли, подвалы, системы тепло, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения за счет бюджета. ТСЖ и другие формы управления домами планируется создавать только на добровольной основе. А управляющие компании намечено сделать государственными или муниципальными.
Коммунисты за то, чтобы сохранить в государственной собственности всю инфраструктуру и объекты коммунального хозяйства, что обязывает финансировать эту сферу из федерального бюджета и осуществлять государственное регулирование тарифов.
Коммунисты считают, что кризис в коммунальном хозяйстве вызван не отсутствием рыночных отношений, которых в этой сфере не может быть в принципе, а в многолетнем отсутствии достаточного финансирования и нормального хозяйского управления. Именно поэтому вся инфраструктура коммунального хозяйства должна находиться под управлением государства в надежных руках честных управленцев.
вать федеральные целевые программы, направленные на развитие отечественной медицинской промышленности и производства необходимых лекарств с реальным финансовым обеспечением;
|
